2022四川农村宅基地超面积

根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

对于非法宅基地超标情况，将给予以下这几种处理办法，具体如下：退还超出部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。

注：各个地区宅基地面积规定政策有所差异，具体面积建议咨询当地有关部门。2022年农村自建房超出多少收费？ 2022年农村一户一宅自建房面积，按照阶梯累进式办法收取有偿使用费，超占面积越多，收费越多。

将其超过的那部分退还给集体。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

申请办理了原宅扩建工程办理手续，但超过了审核总面积，则被评定违章建筑。是农民已向有关部门申请办理原农村宅基地扩建工程并获得扩建工程办理手续，可是农民在建筑时高于了审核总面积以外的一部分，则评定为违章建筑。

宅基地超出面积会面临拆除吗

法律分析：第一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。 之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。

农村宅基地超面积问题一直困扰着农民。以往，超面积建设会被视为违规并面临拆除。然而，现在这一政策有所调整，超面积部分将试行付费使用。

农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地，是违法的。农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。

第二种情况：超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的，超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了。

多占的宅基地面积怎么处理将超占的部分返还。可以将多余的宅基地有偿的退出交回给农村集体组织或者是进行复垦，从而可以获得国家予以的相关补贴；强制拆除，收回超占宅基地。

而且只要是通过合法手续办理的宅基地使用权证书和规划许可证，一般是不会有拆除风险的，最多是补交有偿使用的费用。